Продаю просторный 3‑этажный коттедж с цокольным этажом в 36 мкр (ул. Субай) — идеальный дом для большой семьи. Дом 2016 года, капитальный ремонт «под ключ», полностью готов к заселению. Главная выгода: в доме остаётся мебель и техника — вы экономите на обустройстве и можете заехать сразу после сделки. Что внутри и почему это удобно: 1 этаж: кухня 29,5 м² и столовая 18,2 м² — можно комфортно готовить и принимать гостей; жилая комната 36 м²; кабинет 12,4 м² для работы или хобби; веранда 5,4 м² — уютное место для утреннего кофе. 2 этаж: три жилые комнаты (21,5 м², 13,9 м², 14,3 м²) и гардеробная 10,5 м² — хватит на всю семью, плюс отдельное место для хранения вещей. Цокольный этаж: гараж 39,5 м² (сразу заезжаете в дом), сауна 4,7 м², душ 2,5 м², санузел, кладовая, комната 16,2 м², помещение 12 м² и бассейн 62,4 м² — можно плавать круглый год и устраивать домашние спа‑вечера. Дом построен из кирпича — это значит хорошая шумоизоляция, тепло зимой и прохлада летом. Все коммуникации подключены — никаких доделок и согласований. Участок 1081 м²: продуманная планировка — есть зона отдыха для летних вечеров и огород с грядками и теплицей для тех, кто любит выращивать своё. Участок уже обустроен: не нужно тратить время на планировку. Локация: в черте города, 36 мкр, ул. Субай. Удобно добираться, при этом район спокойный. Цена: 35 000 000 ₽. Возможен торг при быстрой сделке. Почему стоит посмотреть именно этот дом: Не нужно ничего докупать — мебель и техника остаются. Есть всё для жизни и отдыха: бассейн, сауна, гараж, огород. Продуманная планировка без «лишних» коридоров — каждый метр используется с пользой. Пишите или звоните — организую показ в удобное время. Отвечу на любые вопросы про документы, коммуникации и сделку.

Нижнекамск, Субай